다목적 교육관 건축 소식지
제 3호 주후 2007년 1월 14일 새로운 해를 맞아 건축실행위원회에서 인사 드립니다. 올해에도 주님의 비전을 주님의 뜻 안에서 진행할 수 있도록 성도님들의 많은 기도 부탁 드립니다. 이번 소식지에서는 지난 하반기에 있었던 건축관련 일정과 현 시점에 있어서의 몇 가지 이슈를 요약해 설명 드리고자 합니다. - 2006년 10~11월에 시행된 건축 헌금 약정 캠페인을 통하여 성도님들께서 총 $547,922 을 약정해 주셨습니다. 2007년 1월 7일 현재 약정액의 21.5% 인 $117,546 이 헌금되었고 이를 포함하여 우리 교회가 현재 보유하고 있는 건축 재정 총액은 $477,546 입니다. 약정과 헌금에 참여해 주신 성도님들과 목표를 초과 달성하도록 인도해 주신 하나님께 감사를 드립니다.
- 건축을 위한 100일 간의 연쇄기도와 두 번의 교회 연합 기도회를 은혜 가운데 잘 마쳤습니다. 기도를 통하여 하나님께서 주신 건축의 비전을 확인하고 인도하심을 구하는 귀한 시간이었습니다. 한 마음되어 적극적으로 참여해 주신 성도님들께 감사드립니다.
- 건축에 관한정보 수집과 건축 사례 연구를 위하여 달라스, 휴스턴, 샌 앤토니오 및 어스틴에 있는 교회 9개소를 방문 또는 접촉하였습니다. 각 교회에서 건축을 담당하신 분들과의 면담을 통하여 조언을 받았고 또 우리 교획의 건축 계획에 관하여 의견을 교환했습니다. 실무자들로부터 생생한 정보와 경험을 얻을수 있는 귀한 기회였습니다.
- 다목적 교육관 설계 및 시공 회사 7 군데 (어스틴,샌 앤토니오, 휴스턴 소재)를 추천받아 면접하고 건축/시공 제안을 받았습니다. 회사별로 제안한 내용을 종합해 보면 건축비(설계+시공)는 대개 $100 ~$195 / square feet 이었고 건축기간은 18 ~ 22 개월 (설계+허가+시공)으로 예상됩니다. 건축실행위원회에서는 다목적 교육관 건축의 성격을 고려할 때 비교적 비용/기간면에서 유리한 Design Build (한 회사가 설계와 시공을 모두 담당하는 형태) 방식을 취하기로 결정하였고 휴스턴에 소재한 Design Build 회사를 내부적으로는 선정한 상태입니다. 이 경우 저희가 계획한 규모 (18,000 sq .ft.) 의 교육관에 예상되는 건축 비용은 총 $198 만불 ($100/sq.ft. X 18,000 sq.ft. 에 10%의 예비비 추가), 건축기간은 18개월 정도가 됩니다. 건축비가 저희가 당초 계획한 것을($170만불) 초과합니다만 현재까지의 건축재정 현황과 외부 융자액을 약간 증가시키는 방안을 고려할때 우리 교회가 큰 어려움없이 감당할수 있는 액수입니다.
- 우리 교회 title (소유권)과 관련하여 이해 당사자인 Austin Baptist Association의 책임자인 David Smith 목사님과 만나 우리 교회의 건축 계획을 알리고 의견을 교환했습니다. ABA 측에서는 건축을 위해 지장이 없도록 최대한의 협조를 약속했습니다. 법적으로 문서화하는 작업을 변호사에게 의뢰한 상태입니다
- 설계/시공 회사들을 면접하고 다른 교회의 건축 경험을 수집하는 과정에서 부각된 이슈중 하나는 약 4에이커인 우리 교회의 현재 대지 면적을 고려할 때 다목적 교육관 건축 자체에는 큰 어려움이 없으나 이후 우리 교회 크기가 성인 교인 기준 500명을 초과하게 되면 주차 공간, 예배 공간이 부족할 수 있다는 것입니다. 이를 위해 현재 집사회에서는 우리 교회의 비전을 고려하여 다각적으로 장기적 공간 활용 방안을 검토하고 있습니다. 이 과정이 완료되는 대로 저희가 내부적으로 선정한 설계/시공한 회사와 계약을 체결하고 이후 건축 실행을 추진할 계획입니다.
보다 자세한 정보는 곧 다른 통로를 통해 더욱 자세하게 알려드리도록 하겠습니다. 그리고 궁금하신 사항과 건의사항은 언제든지 게시판과 쪽지를 통해 혹은 직접 건축실행위원회를 통해 말씀해 주시기 바랍니다. 성도님들의 기도와 관심은 그 하나 하나가 주님의 집을 위한 벽돌이 됩니다. – 건축실행위원회
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